宁波楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：

一、宁波楼市二手房挂牌价从27581元变为27324元，本周下跌257元，开始下跌。

二、宁波楼市近三周在售二手房数量为44508套，45023套，48851套，持续上涨。

看起来宁波楼市的热度终于被打下来了，只是这一下跌得有点太快了。这些宁波炒房客居然都没有想抵抗一下，而是直接看到了调控政策就立马开始加速抛售二手房。大家可以清晰地看到这周宁波的待售二手房数量增加速度陡然加快，从过去的一周500套到1000套一下子变成了增加3000多套。这意味着有大量的宁波炒房客在抛售二手房，企图套现。

其实早就去年下半年的时候，宁波的二手房成交量就已经开始表现出来疲软了。大家那个时候都忙着在宁波买新房，也没有注意到宁波二手房市场。准确来说，从2020年后期，宁波二手房市场就已经只是在干叫唤，也就是不断的抬高二手房挂牌价，但实际上成交量早就下来了。

现在宁波楼市调控一升级，大家可以准确地看到宁波二手房更加不好卖了，而且以后宁波房价会回调多少，谁也无法确定，只知道宁波房价从一年前的不到2万，增加到了现在的2万7。这周宁波二手房挂牌价下跌的正常的，现在就看宁波房价后期会回调多少。