宁波楼市2021年4月第一周数据出炉，其中：

一、宁波楼市二手房挂牌价从26860元变为27584元，本周上涨724元，持续上涨。

二、宁波楼市近三周在售二手房数量为41698套，43047套，44508套，持续增加。

宁波房价这个涨幅看的彭叔都有点害怕，明明什么利好消息都没有，也没有什么重点项目落在宁波，而且宁波的人口流入量也没有杭州多，但是宁波房价的涨幅却远远超过了杭州。现在宁波房价和杭州房价之间的比例已经达到了0.85比1，换句话来说，只要能在宁波买得起房的，就能在杭州买得起房了。

现在宁波二手房是真的不好卖，待售二手房数量也不断地在创新高，但是宁波的二手房挂牌价还是在一直上涨。彭叔觉得现在整个浙江楼市都有些不正常了，上面这些大城市带头上涨，底下一些十八线的小县城房价也敢涨到1万5以上一平。整个浙江地区，上到省会，下到县城，房价都已经涨起来了。

浙江人就是再有钱，也赶不上房价上涨的速度。上一次出现这种情况还是温州房价大涨的时候，后来温州房价就悲剧了。这次不知道结局会怎么样，反正彭叔目前坚决不建议大家买宁波二手房。